Welkom.
In de inkomhal wordt de toon reeds gezet.
In 1938 werden de plannen getekend voor het eerste appartementsgebouw van Kortrijk. Met haar 8 verdiepingen was de White Residence dadelijk een gebouw om ú tegen te zeggen.
Erfgoed omschrijft de stijl als volgt:
De Art-decovormentaal komt tot uiting in erkers met aansluitende gebogen balkons met buisleuningen, overluifelde inkom met smeedijzeren vleugeldeur met bloemenkorf geflankeerd door twee vensters met sierlijke diefijzers. Decoratieve hal met marmer verfraaid.
Het appartement.
Laten we even rondwandelen.
Met een bewoonbare oppervlakte van circa 139 m² mogen we dit met recht een ruim appartement noemen.
Aan de voorzijde, met zicht op het Rooseveltplein, bevinden zich enerzijds de leefruimte met balkon en anderzijds één van de drie slaapkamers, vandaag ingericht als tv-kamer. Het parket, de hoge plafonds en de stijlvolle kleurkeuzes zorgen samen voor een karaktervol geheel.
Centraal in het appartement vormen de inkomhal en de aansluitende nachthal een logische, vlotte verbinding tussen alle ruimtes. Rechts van de inkomdeur stap je de keuken binnen: subtiel en smaakvol vernieuwd, met een mooi werkblad, verfijnd schrijnwerk en een aangename lichtinval. Ook hier klopt het plaatje: rustig, coherent en harmonieus.
Aansluitend aan de keuken is er een klein terras op de overloop, dat vroeger dienstdeed als aparte toegang voor het huispersoneel. Hier vind je bovendien een extra bergruimte.
We wandelen verder.
Aan de achterzijde bevinden zich de twee overige slaapkamers. Eén is vandaag ingericht als bureau, de andere vormt de volwaardige master bedroom. Deze werd afgewerkt met bijzonder comfortabele ingemaakte kasten: ruim voldoende plaats voor kledij én een praktische plek voor de droogkast.
Vanuit het bureau heb je toegang tot enerzijds een terras en anderzijds een extra ruimte die je perfect kan inzetten als berging of tweede bureau, of indien gewenst opnieuw als derde slaapkamer.
Verder zijn er nog de badkamer, een apart toilet en een berging. Ook de badkamer werd stijlvol en kwalitatief afgewerkt, met een mooie wastafel en een comfortabele douche. Het toilet is ideaal als gastentoilet. In de berging is er plaats voor de koelkast, wasmachine en extra rekken voor proviand.
De ligging.
Het Rooseveltplein is een echte groene long in het hart van Kortrijk. Wie graag centraal woont, zit hier helemaal goed.
Het station, de Grote Markt, de Leieboorden, Kortrijk Weide en de rechtbank: alles ligt op wandelafstand.
Facts & figures
De garage als grote troef !!!
-
kadastraal inkomen: 1.113 euro
-
bewoonbare oppervlakte: 139 m²
-
EPC: 227 - C label
-
bouwjaar: 1938
-
renovatiejaren: 2011 tot heden
-
centrale verwarming op aardgas
-
2 ruime kelderbergingen
-
EN een private garage !!!
Binnen de mede-eigendom is er een reservefonds van circa € 100.000. Met dit budget, aangevuld waar nodig met bijkomende bijdragen, worden de achtergevel en de brandtrap aan de achterzijde op korte termijn gerenoveerd.
Zoals bij elk karaktervol gebouw kunnen er in de toekomst nog investeringen volgen voor het verdere onderhoud en de opwaardering van de gemene delen. Als mede-eigenaar maak je daar stap voor stap deel van uit, met een aandeel van 531/10.000sten.
